Ort/Region: Stuttgart, 60 - 70 T€
Property Manager (m/w/d) Wohnimmobilien
Standort: Stuttgart (Bestlage Nähe Hbf)
Startzeitpunkt: Zum nächstmöglichen Zeitpunkt
Homeoffice: 1–2 Tage pro Woche
Vergütung: 60.000 – 70.000 € p.a. (je nach Erfahrung und Qualifikation), weitere Benefits
Für unseren langjährigen Auftraggeber -ein renommiertes Wohnimmobilienunternehmen im Herzen Stuttgarts- suchen wir Sie zur Verstärkung des Teams. Das Unternehmen hält einen Bestand von mehreren tausend Wohneinheiten an unterschiedlichen Standorten im Bundesgebiet, der von der Zentrale aus gemanagt wird. Überwiegend handelt es sich um mittelgroße Wohnanlagen, vereinzelt gibt es auch Mehrfamilienhäuser mit Gewerbeanteil.
Ihre abwechslungsreichen Aufgaben:
- Ganzheitliche Objektverantwortung: Sie übernehmen die komplette, eigenverantwortliche Mieterbetreuung für Ihren Bestand mit mehreren hundert Wohneinheiten.
- Vermietung & Verträge: Sie steuern Neuvermietungen (ggf. Kooperation mit Maklern) und managen das Mietvertragsrecht (z. B. Mietminderungen).
- Kaufmännisches Management: Stammdatenpflege, Reporting ans Asset Management und jährliche Überprüfung von Mieterhöhungspotenzialen.
- Technischer Blick: Sie verschaffen sich regelmäßig einen Überblick über den Zustand der Immobilien (gibt es Mängel, sind Handwerker zu beauftragen?).
- Schnittstellenkommunikation: Sie korrespondieren sicher in Wort und Schrift mit Mietern, Behörden, Anwälten und Dienstleistern.
- Rechnungswesen: Sie kümmern sich um die Betriebskostenabrechnung und die Rechnungsbearbeitung, d.h. Sie prüfen und kontieren die eingehenden Rechnungen (Instandhaltung sowie Bewirtschaftungsrechnungen), und ggf. obliegen Ihnen auch die Nebenkostenabrechnungen.
Ihr Profil:
- Qualifikation: Ausbildung zum Immobilienkaufmann / Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, Weiterbildung zum Immobilienfachwirt (m/w/d) oder ein betriebs-/immobilienwirtschaftliches Studium.
- Berufserfahrung: Mindestens 4-5 Jahre Praxis in der wohnungswirtschaftlichen Immobilienverwaltung
- Soft Skills: Serviceorientierung, Kommunikationsstärke sowie eine selbstständige, aber teamgeprägte Arbeitsweise.
- Mobilität: Führerschein und Spaß an gelegentlichen, eigenverantwortlichen Objektbesuchen (d.R. 1-3 Reisetage im Monat, eigenverantwortlich, nach Bedarf) in Baden-Württemberg, Bayern, Hessen und NRW.
Ihre Benefits:
- Flexibilität, Familienfreundlichkeit: 1–2 Tage HomeOffice pro Woche nach der Einarbeitungszeit.
- Erholung & Kultur: 30 Tage Urlaub, zeitgemäßer Arbeitgeber mit flacher Hierarchie und kurzen Entscheidungswege. Wertschätzung und niedrige Fluktuation.
- Top Lage: Modernes Büro in direkter Fußnähe zum Stuttgarter Hauptbahnhof.
- Reisekomfort: Für kurze Strecken stehen Poolfahrzeuge (BMW) bereit, längere Strecken legen Sie entspannt mit der Bahn zurück.
- Attraktives Gehalt: Fixgehalt 60.000 bis 70.000 € p.a. (je nach Erfahrung und Qualifikation), weitere Benefits.
Gerne können Sie Ihre Bewerbung (Lebenslauf + Zeugnisse) auch gleich an Bewerbung@pbms-frankfurt.de schicken. Bitte geben Sie Ihren Gehaltswunsch und den o.g. Stellentitel und die Quelle, wo Sie die Ausschreibung entdeckt haben, an.